Сопровождение приёмки
Доводим объект до подписанных документов: участвуем в приёмочной комиссии, готовим исполнительную документацию, выполняем контрольные замеры и отвечаем на замечания надзорных органов.
Работы выполнены — это ещё не значит, что они приняты
Между окончанием монтажа и подписанным актом лежит отдельный этап, на котором объекты чаще всего и застревают. Приёмочная комиссия не обязана разбираться, соответствует ли уклон пандуса норме и почему кабина санузла получилась на десять сантиметров уже проектной: её задача — зафиксировать факт. Если подтверждающих документов нет, приёмка затягивается, а замечания всплывают уже при проверке.
Мы сопровождаем этот этап и на своих объектах, и на чужих — когда работы выполнял другой подрядчик, а заказчику нужно понять, что именно он принимает.
- Участие в приёмочной комиссии на стороне заказчика
- Подготовка и комплектование исполнительной документации
- Контрольные замеры фактических параметров по зонам
- Ответы на замечания надзорных органов
- Фиксация отклонений и перечень работ по их устранению
- Актуализация паспорта доступности по итогам работ
Что именно делаем
Контрольные замеры
Выезжаем на объект до приёмки и замеряем то, что проверяется в первую очередь: уклоны пандусов и путей движения, ширину проёмов в свету, высоту порогов и стойки обслуживания, габариты универсальной кабины и зоны разворота. Результат — таблица «требование — проект — факт» с фотофиксацией по каждой позиции.
Комплектование документации
Собираем исполнительную документацию: акты скрытых работ, исполнительные схемы, паспорта и сертификаты на смонтированное оборудование, инструкции по эксплуатации, акты инструктажа персонала. Проверяем, что комплект закрывает все позиции технического задания.
Участие в приёмочной комиссии
Присутствуем на приёмке, поясняем принятые решения, показываем соответствие требованиям на объекте и в документах. Если отклонения есть, фиксируем их честно — вместе с перечнем работ по устранению и сроком, а не в формате «примите так».
Ответы на замечания
Готовим мотивированные ответы на замечания надзорных органов и общественных организаций инвалидов со ссылками на нормативные документы и результаты замеров. Если замечание обоснованно — предлагаем решение и оцениваем его стоимость.
Актуализация паспорта
После выполнения работ состояние доступности объекта меняется, а значит, прежний паспорт больше не отражает действительность. Переоформляем его с новым итоговым заключением и согласуем.
Принимаете работы другого подрядчика
Ситуация распространённая: контракт исполнен, акты предъявлены к подписанию, а уверенности в том, что объект соответствует требованиям, нет. Подписать — значит принять на себя ответственность за результат перед проверяющими.
В этом случае мы выступаем на стороне заказчика: проводим независимые замеры, сверяем фактическое состояние с техническим заданием и нормативами и выдаём заключение, на которое комиссия может опереться при решении о приёмке.
- Независимая проверка до подписания актов
- Сверка фактического состояния с техническим заданием
- Заключение аккредитованного экспертного центра ВОИ
- Перечень несоответствий с привязкой к пунктам норм
- Оценка стоимости устранения выявленных отклонений
Приёмка на носу?
Напишите, какой объект и в какие сроки принимается, — оценим объём проверки и подготовим перечень того, что должно быть на руках к заседанию комиссии.